建築計画中には気が付かなかった点を紹介します。
建築検討中の方の少しでも参考になれば嬉しいです。
結構、色々考えたと思うのですが、
実際に住んでみないと気が付かないことってあるんですね。
1. 一種換気システムの給排気口
2. 内壁のスイッチ、コンセント、インターホン、分電盤
3. 床と水道管の隙間塞ぎ
4. 土間コンの水勾配は緩やかな方がよい
5. 4月5月にまとめて税金の請求が届く
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1. 一種換気システムの給排気口
虫嫌いなら、サイクロンフードがお薦めです。
後から変更となると足場が必要になることもあり、
交換費用が高額になる場合があります。
建築前に採用を検討されることをお勧めします。
一種換気システムは高性能ですが、
虫の死骸を除去するのがしんどいです。
2. 内壁のスイッチ、コンセント、インターホン、分電盤
隙間風を防ぐなら、同時吸排気型レンジフードがお薦めです。
気密ボックスは虫対策にもなります。
インターホンと分電盤の穴は大きいので、塞いだ方が良いと思いました。
私は穴が空いたままなので、どうにかしたいのですが、
感電が怖くて未対応です。
分電盤の気密処理は、建築前に検討されることをお勧めします。
3. 床と水道管の隙間塞ぎ
床断熱の家は、特に重要です。
床に穴が空いている＝外と繋がっていることになります。
床の穴はもれなく塞ぎましょう。
私は、引き渡し日の夜、
キッチンの水道管の隙間からGが現れました。
そんな悲劇に遭われないように
床と水道管の隙間は必ず埋めてもらうようにしましょう。
セキスイハイムは、基礎断熱なので、
床下が外気に接しておらず、虫問題とは無縁でした。
タマホームは、がんばれ。
4. 土間コンの水勾配は緩やかな方がよい
可能なら建築場所を掘り込んで、地面との高さを合わせた方が良いと思います。
どうしても、建築物の方が高さが出る場合は、
階段を増設したり工夫することで、土間コンの水勾配を緩やかにすることをお勧めします。
土間コンの水勾配が急傾斜の場合、自転を停車したり、作業する時に不便です。
プールなどの水も斜めになってしまいます。
できれば、土間コン以外に水平な場所があった方が生活しやすいと思います。
5. 4月5月にまとめて税金の請求が届く
固定資産税が毎年発生する認識はありますが、
実際に通知が届くのが4月です。
そして、5月に自動車税の通知が届きます。
確定申告をしている人は、所得税の納税も同時期です。
ゴールデンウィークに散財している場合じゃありませんでした。
計画的な資金計画で納税に備えましょう。
固定資産税高いーー
気になる点もありますが、全体的に満足していますので、
注文住宅で建築して良かったです。
一軒家は子供が伸び伸び過ごせるので、良いですね！
ありがたいことにタマホームを紹介してほしいとの
メッセージを頂いております。
私でよろしければ、紹介制度を使用させていただきますので、
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