こんにちは
ヒロです。
注文住宅後悔ポイント【外構の予算は大切！】
タマホームで大安心の家を建築中です。
着工まで後少しとなりました。
新型コロナウイルスの影響で工期が延期され、
５月着工予定となっておりました。
しかし、先日、タマホームさんより
着工を４月中に前倒し出来ないかの連絡がありました。
願ったり叶ったりでしたので、
前倒しにて着工できるように最終打ち合わせに望んでおります。
そこで、大きな後悔ポイントがありましたので、ご紹介します。
それは、タイトルのとおりですが、
『外構費用の予算』です。
注文住宅の建築予算の中で、
住宅費用、土地費用、その他費用とわかれるのですが、
私の予算分配は、
住宅42%,土地43%,その他15% となっていました。
こうやって比較すると、土地費用が高すぎですね。
当初計画よりも土地費用が高くなった分、
その他、外構費用などの予算が少なくなってしまいました。
また、その他費用には地盤改良工事費も含まれております。
幸いにも、私は地盤改良工事が不要となったのですが、
それを加味しても、外構費用予算が198万円となってしまいました。
正直、198万円あれば、ある程度の外構はできるかなーと
外構業者さんに見積もりをとりました。
タマホームの提携外構業者さん
オープン外構：254万円（税込）
クローズ外構：297万円（税込）
ガーデンプラスさん
クローズ外構：264万円（税込）
・・・。
どちらも予算オーバーです。
追加費用を払って外構をお願いするか、
それとも
妥協して、最低限の外構にするか、
今、迷っています。
ざっくり内訳ですが、
タマホームさん提携外構業者さん（オープン外構）
・土地外周ブロック塀：90万円
・フェンス：50万円
・駐車場2台土間コンクリート：37万円
・ポスト：10万
・その他諸経費
ガーデンプラスさん（クローズ外構）
・土地外周ブロック塀：88万円
・フェンス：12万円
・駐車場2台土間コンクリート：46万円
・ポスト：12万円
・オーバードア：62万円
・その他諸経費
クローズ外構のオーバードアに憧れがあるのですが、
この予算ではオーバードアの設置は諦めるしかなさそうです。
外構どうしようかな。。。
とても悩んでいます。
私みたいに後悔しないように、
外構費用の予算を多めに取っておくことをオススメします。
注文住宅は、
土地があって、家があって、お庭、駐車場があって完成します。
土地、家に目が言ってしまいがちですが、
お庭、駐車場もとても大切です。
どんなに家にこだわっても、
外構が未着手だと悲しいですよね。
外構費用は多くの予算を持っておくことを強くオススメします。
土地も家の仕様も決めてからの外構打ち合わせなので、
予算が本当に厳しくなります。
理想の家を建築するためにも、
外構費用は多く予算を持ちましょう。
注文住宅の見積もりを取るのとあわせて、
早い段階で外構費用の見積もりを取るのも良いと思います。
地盤改良工事が不要になったので、
その分予算があると思ったのですが、
全然予算が足りませんでした。涙
外構費用として、300万円くらいの予算があれば、
満足できる外構工事ができると思いました。
外構工事費用を抑える良い方法があったら
ぜひ、教えてください！！
次回は、
・インプラスについて、
・後悔ポイントその２
・ガレリアートについて
人気のテーマについて紹介しますので、
ご期待ください！