こんにちは
ヒロです。
なんとか、離婚の危機は真逃れました。
住宅ローンの本審査が通過して、
妻が新築ブルーになってしまいました。
まだ建築すらしていないのに、
住宅ローンの本審査がなんとか通過したことに対して、
本当にこの場所に住んでよいのか・・・
本当に住宅ローンを支払えるのか・・・
そんなことを考えて鬱状態になったみたいです。
やっぱり他の場所に住みたいだったり、
今の契約をキャンセルできないのか、
だったり、大変な状態でした。
謎な状態で困惑しましたが、
最終間取りの決定をするために
とにかくタマホームに連れて行きました。
最初は、タマホームさんに
「土地の変更が出来ないか聞いて～」
と、ささやいていたのですが、
間取りだったり、
窓についてだったり、
キッチンだったり、
具体的な話が進むにつれて、
少しずつ妻の表情が明るくなってきました。
住宅ローンの返済リスクは大問題なので、
今後も重圧に負けそうになるとは思いますが、
新築建設についての問題は、なんとかなりそうです。
建売住宅から始まり、
分譲マンションを考えて、
気に入った土地に住みたいとの考えになり、
規格住宅を建築しようと考えて、
やっぱり自分たちの好きな間取りで建築したいと思うようになり、
どんどん変化していきました。
そして、どんどん資金計画が膨らんできました。
一体いくら総額かかるんだぃ！恐ろしい！
りそな銀行の住宅ローンも本審査中なので、
こちらも気になります。
とはいえ、今は節約と稼ぐことに注力しないとです。
自分たちが納得いく家造りのために、
まだまだこれからも奮闘します！
窓の配置から種類まで
一つ一つの設置理由を考えて、
極力なんとなくで決めないように意識しています。
【現状のコダワリポイント】
・アルミ樹脂複合⇒樹脂サッシ（APW330）
・洗面所の横にトイレを設置
・洗面所と脱衣所を分割
・縦すべり窓をなるべく採用
・引き違い窓には電動シャッター
・2階のトイレに手洗いを配置
・リビング階段に扉を配置
・可能な限り建坪をコンパクトに
そんな感じで素人ながらに考えています。
はてさて、どこまで実現できるかな。
自分で間取りを考えていると、
規格住宅や建売住宅の無駄のないコンパクトな設計は
流石プロの間取りだなと感心します。
設計はプロに任せるのがベストですね。
自分で設計するとなると無理無駄が出てしまいます。
私は、タマさんにアドバイス頂きながら、
200通り以上の図面を作成してきたと思います。
一条工務店のお家を見本にして、
出来る範囲で頑張ります。
一条工務店さんは素敵ですよね。
お金と時間があったらいいなと思います。
建築価格が1千万程違うし、
建築まで1年半かかるって言われたので、
泣く泣くお願いできませんでした。
一条工務店さんの気密と断熱性能は素晴らしいと思っています。
サッシもAPW430のトリプルガラスで、
全館床暖房で、ハニカムシェードで、
気密処理は、素人では気休め程度にしかなりません。
外観もタイルでかっこいいな～
基本性能が違いますし、
施工技術も違う（タマホームさんは気密測定していないし）
タマホームさんに気密断熱性能を求めてはいけないと思っていますが、
それでも、パッシブデザインを勉強して、
寒くなりにくい間取りを設計して、
快適な室内空間に近づけたいと思います。
とはいえ、断熱性能を高めても、
気密がとれなければ、隙間風が～
いやいや、出来る限り日射取得と窓を上手に活用して、
可能な限り頑張ります。
出来る範囲で快適に過ごせる空間をつくりたいです。
やれる範囲でがんばります。