#273 家を建てる前に知って欲しい 戸建てのデメリット 注文住宅 新築戸建て

戸建てを購入する前に知っておいて欲しい事を5選を紹介します。

悪いこと5選

1. お金がかかる
入居時:費用200万円くらい(一部住宅ローン可能)
毎月:住宅ローン返済
毎年:固定資産税
5年毎:防蟻費用15万円
10年毎:修繕費100万円〜

計画的にお金を貯めておく必要があります。
目安は月2万円の貯蓄です。

2. 水害が心配
マンションと比べて戸建ては水害リスクが高いです。
台風、大雨、高潮が心配になります。
ハザードマップ、避難も視野に入れておかないといけません。

3. 離婚して売却
嫌いな人と一緒に住むことほど苦痛なことはないですよね。
晴れてセカンドライフを送ることができた場合、
残債が残っている持ち家が負担になる場合があります。
結婚してすぐに建築はリスクが高いかもしれません。
ご利用は計画的に

4. 引越しできない
賃貸と比べると、引越しするときに大変です。
戸建ての場合は、荷物も増えてしまいますし、
人に貸したり、家を売るのにも手続きに手間がかかります。
持ち家はフットワークが重たくなるのがデメリットです。
ハウスメーカーによっては、買取保証をしてくれるメーカーもあり、
買取業者も複数ありますので、面倒でも頑張ってもしもの際は、引っ越しましょう!

5. 立地が悪い
戸建ては、郊外に建築されるケースが多いです。
駅近は、賃貸マンションや分譲マンションが多いですね。
駅近の戸建ては、土地が狭かったり、周りに高層物が立つ場合があります。
土地選びは、非常に難しいので、慎重に土地を選んでください。

以上の5つのデメリットを事前に把握して、素敵な家を建築されてください!!

【戸建ての私が感じたメリット】
・部屋が広くなった
・庭遊びができるようになった
・駐車場が広く近くなった
・下の階を気にせずに済む
・浴室が寒くなくなった
・キッチンが広くなった
・エレベーター待ちストレスがなくなった
・車の荷物運びが楽になった

戸建てには魅力的な点も多数ありますので、
リスクに備えて素敵なハッピーライフをおくりましょう!!

ありがたいことにタマホームを紹介してほしいとの
メッセージを頂いております。
私でよろしければ、紹介制度を使用させていただきますので、
ご興味ある方は、インスタかツイッターにてメッセージをお願いします。

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【今後の予定】
・断熱性能は大切
・内窓を1箇所だけつけるならここ!
・自転車置き場どうしよう。
・フローリングの紹介
・住まい給付金の注意点

次回はもっと頑張ります。
チャンネル登録して頂けると嬉しいです。
今後の動画作成の励みになります。
よろしくお願いいたします。

なるべく毎日更新予定です。

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