【3年経ったので暴露します。注文住宅後悔ポイント】ハウスメーカー選びと同じくらい重要な住宅ローン！固定or変更どっちがオススメ？失敗すると大損です😭

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「提供：株式会社MFS」

3年経ったので、後悔ポイント暴露します

選択肢を間違えると、簡単に1,000万円も損します。

そして、私は実際に損しました。

ハウスメーカーの言いなりは、ダメ絶対！😭

住宅ローンは大切

注文住宅を建築するにあたり、
切ってもきれない関係なのが住宅ローンです。良い家を建てたい！

でも、予算が限られている！

なるべくリーズナブルに良い家を建てたい！
理想の家を建てたい！

ハウスメーカーを選ぶのと同様に住宅ローンを選ぶことが重要です。

家造りの際は、どうしても間取りや家造りに集中するあまり
住宅ローンについては後手となり、
ハウスメーカーや不動産業者の提携ローンで契約するケースが多く、
私を含めもっと調べればよかったと後悔される方が多いです。住宅ローンの選択次第では、
1,000万円以上の返済額の差が生じます💦

借入3,000万円35年返済（変動固定比較）

固定と変動金利差額800万円！

借入4,000万円35年返済（変動固定比較）

固定と変動金利差額1,000万円！

知らずに住宅ローンを契約すると、
1,000万円余計に支払うことになってしまいます💦

私のオススメは、変動金利ですが、
素人の私が説明するよりも、
プロにお任せしたいと思います。

「ハウスメーカー様からの提案だけではなく、ご自身で調べてみることも大事
→ モゲレコサービスを使ってみよう（無料）」

無料で住宅ローン診断できるサイト

『モゲレコ』を紹介します。

変動と固定どうしたらいいのか？
→そういう相談にもモゲレコならのってもらえます。

変動と固定比較だけでなく、変動と変動でも金利により
数十万、数百万返済額が変わることもあります。

モゲレコの弱点

モゲレコの欠点は地方銀行の連携先が少ないという点です。
ネットバンクやメガバンクは網羅できているものの、
地方銀行は提携進行中です。

ちなみに私の金利タイプは・・・

1棟目：変動金利（都市銀行）
2棟目：固定金利（フラット35）なぜ、2棟目をフラット35にしたのか？

→２棟目の特性上、変動金利で借入ができなかった為です。😂

変動金利で借入できるなら、
間違いなく変動金利にしていました！

私が契約したフラット35は10年間金利優遇があるので、
それまでの間に借入を見直そうと思っています。

まとめ

住宅ローン選びを間違えると、支払額に1千万円の差が生じます。
3,000万円で建築した家と4,000万円で建築した家でも、
住宅ローンを間違えると支払い総額は変わらない可能性もあります。

ハウスメーカー選びも大切ですが、
住宅ローン選びもそれ以上に重要です！

後悔しないように、是非、無料診断を活用されてみてください。

『モゲレコはこちら』

今回は、以上になります。

次回はもっと頑張ります。
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よろしくお願いいたします。

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メッセージを頂いております。
私でよろしければ、紹介制度を使用させていただきますので、
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