リクエストいただいたので、
後悔しないためにタマホームで建築する前に確認するポイントを紹介します。
今回は『上棟編』に注意するポイントを紹介します。
時期によって、注意するポイントが違ってきますので、
段階ごとに紹介していきます。
※私個人の意見なので、これが正解ではありません。参考程度に留めてください。
家を建てることは
色々と決めることが多くて
考えることが多いです。
私のタマホームで
建築した実体験から
少しでもお役に立てれればと思います。
【目次】
0.まず最初に
1.契約する前
2.仮契約してから
3.一部変更合意前
4.一部変更合意後
5.着工←今回はここ
6.引き渡し前
7.引き渡し後
8.半年後
9.１年後
10.2年後
今回は、以上になります。
次回はもっと頑張ります。
チャンネル登録して頂けると嬉しいです。
今後の動画作成の励みになります。
よろしくお願いいたします。
ありがたいことにタマホームを紹介してほしいとの
メッセージを頂いております。
私でよろしければ、紹介制度を使用させていただきますので、
ご興味ある方は、インスタにてメッセージをお願いします。
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#タマホーム契約前に確認すること#注文住宅で後悔しない#建築中の注意点
初めまして、
教えて頂きたいのですが、最近、アイダからタマホームに契約しました。
アイダが事前通知が2年間なく何度も契約後に値上げをしませんよね？と聞いてましたが担当は契約後に値上げはしません と言われていたので安心していたのですが
10月にいきなり大幅値上げとなり急遽 タマホームに再見積もりに行きました、
因みに2020年の値上げ前はタマホーム2050万 でアイダ1700万で当時はアイダを選んでしまいました。（2年以上着工しないのは区画整理で土地返還が伸びたす）
タマの当初の担当は、タマホームは契約後に社会情勢の変動で値上げはしないと言われました。
それでは、2050万据え置きのままだったんですか？
と聞くと、その価格で契約したら今もその価格でできました。
と言われ、タマさんはすごいな～と一気に信用度が増してしまい
アイダは酷いとなり、アイダを解約してタマに乗り換えようとしていたところ（契約はしました）
口コミで、契約後の値上げはしないと言われたのに契約後に400万値上げされたと言うのを見て、担当に伝えると「タマホームは値上げ前にお知らせしその時に
施主都合の延長ではなく土地返還が延長なので施主に責任は無い為
変更合意で申請すれば、契約時の価格のまま通せます。
値上げに伴い、その度に変更合意書を申請すれば契約時の価格の変動を止める事ができます。」
と聞かされたのですが、これは本当なのでしょうか？
それを聞き、2年前にタマを選んでいればと 物凄い後悔しました。
ちょっと担当の営業トークでは？と思うのですが・・
タマホームは契約した時の坪単価になります。
毎月ちょっとずつ値上げしたりがありますので、契約は早い方がお得です。
とはいえ、1年間くらいの坪単価補償だった気がしますので、
長期化する場合は、要相談だと思います。
私も土地契約が白紙になり、着工が遅れましたが、価格は据え置きしていただけました。
見積もり時点では標準仕様での価格なので、
なんだかんだでプラス2，300万円くらいかかる可能性はあると思います！
色々なオプションがあったりするので、ついつい追加になります。
私は、土地契約が白紙になった時は、注文住宅なんてやめようかととても落ち込んだ時期がありました。
でも、諦めずに建築して今は幸せです。
素敵な家を建築されてくださいね！